Regulamin | Rod Południe Chojnów

Najważniejsze zasady obowiązujące na terenie ROD

Informator dla działkowców i osób przebywających na terenie ogrodu. W trosce o bezpieczeństwo, porządek, estetykę oraz dobre relacje sąsiedzkie przypominamy najważniejsze zasady wynikające z Regulaminu ROD Polskiego Związku Działkowców. Przestrzeganie tych zasad pozwala wszystkim korzystać z ogrodu w przyjaznej atmosferze.

1. Przeznaczenie działki

Podstawa: § 5–7 oraz § 59 Regulaminu ROD

Działka służy do uprawy roślin, wypoczynku i rekreacji.
Zabronione jest zamieszkiwanie na działce na stałe.
Nie wolno prowadzić działalności gospodarczej ani zarobkowej.
Zabronione jest wynajmowanie lub oddawanie działki innym osobom do korzystania wbrew przepisom.
Działka powinna być zagospodarowana w sposób nieutrudniający korzystania z działek sąsiednich.

2. Utrzymanie porządku i czystości

Podstawa: § 36, § 42 oraz § 67–68

Każdy działkowiec odpowiada za utrzymanie swojej działki w czystości i porządku.
Należy regularnie usuwać chwasty i dbać o estetykę działki.
Obowiązkiem działkowca jest również utrzymanie czystości przylegających alejek i rowów w zakresie określonym w regulaminie.
Zabrania się gromadzenia śmieci, gruzu i niepotrzebnych przedmiotów.
Nie wolno wyrzucać odpadów poza wyznaczonymi miejscami.
Odpady roślinne należy kompostować.

3. Odpady i kompostowanie

Podstawa: § 42 oraz § 68 pkt 1–5

Każda działka musi być wyposażona w kompostownik.
Kompostownik powinien znajdować się w zacienionym miejscu, co najmniej 1 metr od granicy działki.
Odpady organiczne pochodzące z działki, w szczególności resztki roślinne, należy kompostować.
Nie wolno wrzucać gałęzi, trawy, liści i innych części roślin do ogrodowych pojemników na odpady komunalne.
Zabronione jest podrzucanie śmieci pochodzących spoza ogrodu.
Na terenie ROD obowiązuje zakaz spalania odpadów, gałęzi, liści i innych resztek roślinnych.

4. Spokój i dobre relacje sąsiedzkie

Podstawa: § 9 ust. 2, § 59 oraz § 67 pkt 2

Działkowcy zobowiązani są do przestrzegania zasad współżycia społecznego.
Nie wolno zakłócać spokoju innych użytkowników działek, w szczególności przez nadmierny hałas.
Korzystanie z kosiarek, elektronarzędzi i innych głośnych urządzeń nie powinno powodować ponadprzeciętnych uciążliwości.
Należy szanować prywatność oraz mienie innych działkowców.
Wszelkie nieporozumienia należy rozwiązywać spokojnie, z poszanowaniem praw sąsiadów.

Ważne: ogólny Regulamin PZD nie ustanawia jednolitych godzin ciszy, np. od 22:00 do 6:00, ani powszechnego zakazu koszenia trawy w niedziele. Ewentualne lokalne zasady należy sprawdzić w uchwałach i komunikatach danego ROD.

5. Altany i zabudowa działki

Podstawa: § 41 oraz § 44–46

Maksymalna powierzchnia zabudowy altany wynosi 35 m².
Maksymalna wysokość wynosi 5 m przy dachu stromym lub 4 m przy dachu płaskim.
Altana powinna znajdować się co najmniej 3 m od granicy działki, z uwzględnieniem szczególnych zasad dotyczących jej usytuowania.
Zamiar budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany należy zgłosić pisemnie zarządowi ROD, dołączając wymagany rysunek.
Zabrania się stawiania dodatkowych szop, komórek i wolnostojących toalet niezgodnych z regulaminem.
Budowle i urządzenia muszą spełniać wymagania Regulaminu ROD oraz obowiązującego prawa.

6. Ogrodzenia i żywopłoty

Podstawa: § 50–52

Ogrodzenie działki nie może przekraczać 1 m wysokości i powinno być ażurowe.
Zabrania się stosowania drutu kolczastego oraz ostro zakończonych elementów.
Żywopłot na granicy dwóch działek wymaga pisemnej zgody sąsiada.
Żywopłoty pomiędzy działkami mogą mieć maksymalnie 1 m wysokości.
Roślinność przy alejkach nie może przerastać poza granice działki ani utrudniać przejścia.

7. Drzewa, krzewy i roślinność

Podstawa: § 53–57

Drzewa i krzewy należy sadzić w odległościach od granic działki określonych w regulaminie.
Działkowiec ma obowiązek przycinać gałęzie, aby nie przechodziły na sąsiednie działki i alejki.
Należy zwalczać chwasty, choroby i szkodniki roślin.
Środki ochrony roślin można stosować wyłącznie zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami bezpieczeństwa.
Przed wykonaniem oprysku chemicznego należy poinformować sąsiadów o preparacie, terminie zabiegu i okresie karencji.
Usuwanie drzew wymagających zezwolenia musi odbywać się zgodnie z przepisami o ochronie przyrody.

8. Zwierzęta na terenie ROD

Podstawa: § 58 oraz § 68 pkt 10

Zabronione jest stałe utrzymywanie psów i kotów na działce.
Regulamin wymaga prowadzenia psów na smyczy i w kagańcu.
Właściciel zwierzęcia powinien zapewnić bezpieczeństwo pozostałym użytkownikom ogrodu.
Chów kur, królików i gołębi jest dopuszczalny wyłącznie na warunkach określonych w regulaminie i innych przepisach.
Liczbę zwierząt dopuszczonych do chowu określa zarząd ROD.

9. Ruch samochodowy i parkowanie

Podstawa: § 68–70

Wjazd samochodów osobowych na teren ROD podlega ograniczeniom określonym w regulaminie.
Dostawy materiałów budowlanych, nawozów i innych ciężkich przedmiotów mogą odbywać się na zasadach ustalonych przez zarząd.
Parkowanie jest dopuszczalne na wyznaczonych miejscach i zgodnie z obowiązującymi zasadami.
Zabrania się mycia i naprawiania pojazdów na terenie ogrodu.
Osobom z niepełnosprawnościami mającym trudności z samodzielnym poruszaniem się przysługują szczególne uprawnienia dotyczące dojazdu do działki.

10. Opłaty ogrodowe

Podstawa: § 9, § 18–20 oraz rozdział VIII Regulaminu ROD

Każdy działkowiec zobowiązany jest do terminowego regulowania opłat ogrodowych.
Wysokość i terminy opłat określane są zgodnie z obowiązującymi przepisami i uchwałami.
Nieterminowe wpłaty mogą skutkować naliczeniem odsetek ustawowych.
Długotrwałe zaległości mogą prowadzić do podjęcia działań prawnych, a w przypadkach przewidzianych ustawą również do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej.

11. Korzystanie z wody i energii elektrycznej

Podstawa: § 75–78

Przyłączenie działki do ogrodowej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej lub elektrycznej wymaga zgody zarządu ROD.Wodą należy gospodarować oszczędnie.
Zużycie wody i energii elektrycznej rozliczane jest według zasad obowiązujących w ogrodzie.
Zabroniony jest nielegalny pobór wody i energii elektrycznej.
W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się czasowe wyłączenie energii elektrycznej w okresie jesienno-zimowym, zgodnie z regulaminem.

12. Bezpieczeństwo i korzystanie z terenu wspólnego

Podstawa: § 34, § 68 oraz § 72–74

Nie wolno samowolnie zmieniać ani niszczyć infrastruktury ogrodowej.
Zabrania się samodzielnego wykonywania furtek i bram w ogrodzeniu zewnętrznym.
Nie wolno bez uprawnienia sadzić ani usuwać drzew i krzewów na terenach wspólnych.
Każda działka powinna posiadać widoczną tabliczkę z numerem porządkowym.
Zabronione jest wchodzenie na cudze działki podczas nieobecności działkowców, z wyjątkami przewidzianymi regulaminem.
Działkowiec ma obowiązek umożliwić upoważnionym osobom przeprowadzenie przewidzianych regulaminem kontroli.

13. Odpowiedzialność działkowca

Podstawa: § 9, § 17 oraz § 80–81

Działkowiec odpowiada za szkody powstałe z jego winy.
Odpowiedzialność obejmuje również szkody wyrządzone przez osoby przebywające na działce za jego zgodą.
Każdy działkowiec ma obowiązek aktualizować dane kontaktowe i adres korespondencyjny.
Rażące lub uporczywe naruszanie regulaminu może skutkować konsekwencjami przewidzianymi prawem, w tym wypowiedzeniem umowy dzierżawy działkowej po spełnieniu ustawowych przesłanek.

Pamiętajmy!

Rodzinny Ogród Działkowy to wspólna przestrzeń, o którą dbamy wszyscy. Wzajemny szacunek, utrzymywanie porządku i przestrzeganie regulaminu sprawiają, że ogród pozostaje miejscem wypoczynku, spokoju i kontaktu z naturą.

Pełny tekst Regulaminu ROD: Oficjalna strona Polskiego Związku Działkowców.

Niniejsze zestawienie ma charakter informacyjny i nie zastępuje pełnego Regulaminu ROD ani innych obowiązujących przepisów. Przed publikacją warto uwzględnić także uchwały obowiązujące w konkretnym ogrodzie.